天天讯息：购买第二套房子首付多少？二套房能交30的首付吗？

购买第二套房子首付多少?二套房能交30的首付吗?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

购买第二套房子首付多少？

购买房子房贷如果是首套房的话，首付比例是20%到30%，而二套房的首付比例则是50%到70%。但是我国各地的首付比例会有着一定的区别。一手房的按揭套次数还有实际的按揭利率，按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。正常情况下，首套房贷普通住房的首付会不低于30%，二套房的首付会不低于60%。所以现在贷款买房的话，再购买新房和购买二手房，到时候贷款的首付计算有着非常大的区别，在办理新房贷款的时候，首付款是按照购买时的市场价。来作为参考依据的，根据个人的贷款次数，还有信誉程度等多方面来进行审核，制定贷款比例的。而且现在如果已经有一套住房，而且贷款没有结清，再进行购买二套住房的话，其首付比例最低是40%。不过各个省市是根据当地房地产形势及政策来决定的。

二套房能交30的首付吗？

二套房首付比例一般可达到30%左右，但受贷款类型和当地城市规定影响。商业贷款、公积金贷款、组合贷款等都有不同的首付比例。例如，常州自2022年5月19日起，已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业性贷款购买商品房的，最低首付比例由60%调整为30%。

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